EMI (Equated Monthly Installment) यानी मासिक किस्त — वह राशि जो आप हर महीने बैंक को लोन चुकाने के लिए देते हैं। EMI कैलकुलेटर यह बताता है कि किसी भी लोन पर आपकी मासिक किस्त, कुल ब्याज और कुल भुगतान राशि क्या होगी।
EMI का फ़ॉर्मूला क्या है?
EMI = P × r × (1 + r)ⁿ ÷ [(1 + r)ⁿ – 1]
जहाँ: P = मूल लोन राशि | r = मासिक ब्याज दर (वार्षिक दर ÷ 12 ÷ 100) | n = महीनों की कुल संख्या
उदाहरण — होम लोन:
लोन राशि: ₹50,00,000 | ब्याज दर: 8.5% | अवधि: 20 साल (240 महीने)
मासिक EMI = ₹43,391 | कुल भुगतान = ₹1,04,13,840 | कुल ब्याज = ₹54,13,840
लोन राशि: ₹50,00,000 | ब्याज दर: 8.5% | अवधि: 20 साल (240 महीने)
मासिक EMI = ₹43,391 | कुल भुगतान = ₹1,04,13,840 | कुल ब्याज = ₹54,13,840
EMI को कम कैसे करें?
बहुत से लोग यह नहीं जानते कि EMI कम करने के कई तरीके हैं। यहाँ सबसे असरदार तरीके दिए हैं:
- बड़ी डाउन पेमेंट करें: जितना ज़्यादा डाउन पेमेंट, उतना कम लोन, उतनी कम EMI
- लंबी अवधि चुनें: 15 साल की जगह 20 साल का लोन लेने पर EMI कम होती है — लेकिन कुल ब्याज ज़्यादा लगता है
- कम ब्याज दर पर लोन लें: 0.5% कम ब्याज भी ₹50 लाख के लोन पर लाखों रुपये बचा सकता है
- प्री-पेमेंट करें: जब भी अतिरिक्त पैसे हों, लोन का हिस्सा चुका दें — इससे कुल ब्याज बहुत कम हो जाता है
होम लोन EMI — 2026 की ब्याज दरें
| बैंक | न्यूनतम दर (2026) | ₹50L, 20 वर्ष EMI |
|---|---|---|
| SBI | 8.50% | ₹43,391 |
| HDFC Bank | 8.75% | ₹44,188 |
| ICICI Bank | 8.75% | ₹44,188 |
| Kotak Mahindra | 8.70% | ₹44,028 |
| Bank of Baroda | 8.40% | ₹43,071 |
| LIC Housing | 8.50% | ₹43,391 |
कार लोन EMI — उदाहरण
कार की कीमत: ₹10,00,000 | डाउन पेमेंट: ₹2,00,000 | लोन: ₹8,00,000
ब्याज दर: 9.5% | अवधि: 5 साल | मासिक EMI = ₹16,778
कुल ब्याज = ₹2,06,680 | कुल भुगतान = ₹10,06,680
ब्याज दर: 9.5% | अवधि: 5 साल | मासिक EMI = ₹16,778
कुल ब्याज = ₹2,06,680 | कुल भुगतान = ₹10,06,680
फ्लोटिंग vs फिक्स्ड ब्याज दर — क्या चुनें?
फ्लोटिंग दर RBI की रेपो रेट से जुड़ी होती है — जब RBI दर घटाती है, आपकी EMI कम हो जाती है। फिक्स्ड दर पूरी अवधि समान रहती है। लंबे लोन (15-20 साल) के लिए फ्लोटिंग दर आमतौर पर फायदेमंद होती है क्योंकि समय के साथ ब्याज दरें कम होने की संभावना रहती है।
📌 प्रैक्टिकल टिप: EMI आपकी मासिक सैलरी के 40% से ज़्यादा नहीं होनी चाहिए। अगर ₹60,000 सैलरी है, तो सभी लोन की कुल EMI ₹24,000 से कम रखें।